למכירה במגדלי BSR פתח תקווה נכס מניב

בלב מרכז העסקים החדש של פתח תקווה, ה״מנהטן של המרכז״, מוצע למכירה נכס מסחרי מניב בהיקף כולל של 916 מ״ר, הכולל 10 חניות.
הנכס מחולק לשתי יחידות עצמאיות:
307 מ״ר המושכרים לחברה אחת
609 מ״ר המושכרים לחברה נוספת
שתי היחידות מושכרות במלואן לחברות חזקות ואיתנות, כך שההכנסה מפוזרת בין שני שוכרים ואינה תלויה בחברה אחת בלבד.
הנכס מניב הכנסה שוטפת מהיום הראשון ומציג תשואה ברוטו נוכחית של כ־6.16%. בהתאם להסכמי השכירות, בעוד כשנה וחצי צפויה עלייה של 5% בדמי השכירות, שתעלה את התשואה הברוטו לכ־6.47%.
מגדלי BSR ממוקמים בלב אזור עסקים מתפתח ומבוקש, בסמוך לצירים מרכזיים, לכביש 4, לכביש 471 ולתחבורה ציבורית, ובסביבה הכוללת חברות מובילות, מסחר, מסעדות ושירותים עסקיים.

נכס מניב במיקום מרכזי, עם שני שוכרים חזקים, הכנסה מיידית ופוטנציאל מובנה לעלייה בתשואה.
לפרטים נוספים ולקבלת הנתונים הפיננסיים וחוזי השכירות:
מוטי פסל | נטו נדל״ן